Relevés ciblés
Relevé laser des parties communes, des locaux techniques et des logements types représentatifs d'une résidence.
Bailleurs sociaux
Bailleurs sociaux : un parc mieux connu, des interventions mieux préparées
Relevés de logements types et de parties communes, maquettes pour les programmes de réhabilitation, et interventions de maintenance localisées sur le bon logement et le bon équipement.
- Logements types et parties communes
- Réhabilitation et diagnostics
- Demandes GMAO localisées
Le besoin
Des milliers de logements, une connaissance souvent partielle
Programmes de réhabilitation, diagnostics, réclamations des locataires, contrats d'entretien : les équipes patrimoine et maintenance ont besoin d'informations fiables sur chaque résidence, chaque logement type et chaque équipement commun.
Ces informations sont souvent dispersées entre archives papier, prestataires et logiciels. Les interventions sont alors plus longues, et les études de réhabilitation démarrent sur des hypothèses.
Ce que nous livrons
Concrètement, vous recevez
Maquettes de réhabilitation
Plans et maquettes IFC qui servent de base aux études et au chiffrage des travaux.
Maintenance localisée
Dans SAMI, les demandes et interventions GMAO s'affichent sur le bon logement, le bon local et le bon équipement.
Documentation centralisée
Diagnostics, notices et contrats rattachés au bâtiment, accessibles par vos équipes et vos prestataires.
Déroulé
Comment ça se passe
Sélection des résidences
Selon votre plan stratégique de patrimoine et vos programmes de travaux.
Relevés
Parties communes et logements types, en coordination avec les gardiens et les locataires.
Livrables
Plans, maquettes et intégration des données dans SAMI.
Exploitation
Suivi des interventions et des équipements, résidence par résidence.
Bénéfices
Ce que vous y gagnez
- Des études de réhabilitation sur des bases fiables
- Des interventions plus rapides
- Une meilleure traçabilité pour vos prestataires
- Un parc documenté dans un seul outil
Scénario · résidence à réhabiliter
Avant un programme de réhabilitation, les logements types et les parties communes d'une résidence sont relevés et modélisés. Les demandes de maintenance s'affichent ensuite sur le bon logement et le bon équipement, et les entreprises préparent leurs interventions à distance.
Questions fréquentes
Vos questions
Faut-il relever tous les logements ?
Non. On relève généralement les logements types représentatifs, les parties communes et les locaux techniques.
Comment gérer la présence des locataires ?
Les visites sont planifiées avec vos équipes de proximité, en limitant le temps passé dans chaque logement.
SAMI se connecte-t-il à notre GMAO ?
SAMI est conçu pour se connecter à vos outils existants. Les connecteurs sont étudiés lors du site pilote.
À voir aussi
Pour aller plus loin
Parlons de votre projet
Adresse, surface, livrables attendus : quelques informations suffisent pour recevoir un devis. Une démonstration de SAMI est possible sur demande.